Cuando se trata de conseguir una buena crítica de Airbnb, el secreto está en los detalles (no está de más tener una propiedad en la joya de la corona del Caribe). Parte de la belleza de Cana Rock es poder recuperar su inversión a través de Airbnb. Dicho esto, hemos reunido 5 consejos que le pondrán en el camino de tener constantemente clientes felices.
1. Instalar una caja de seguridad
Si los huéspedes llegan tarde o tienen retrasos en el viaje, una forma de ahorrar tiempo es considerar la instalación de una cerradura inteligente o una caja de seguridad. De este modo, los anfitriones no tendrán que estar dando vueltas a última hora de la tarde para entregar las llaves a los huéspedes, que podrán entrar ellos mismos en su residencia de Airbnb.
2. Servicio de limpieza
Limpiar la propiedad usted mismo, en lugar de pagar por un servicio de limpieza, es una forma de reducir costes. Otros anfitriones consideran beneficioso contratar este trabajo y cobrar una tarifa de limpieza para los alquileres de corta duración.
3. Detalle
Los anfitriones de éxito se centran en los detalles. Además de abastecer el lugar con lo necesario, debes considerar tener juegos de mesa, libros, películas y opciones de entretenimiento para tus invitados. Además, asegúrate de que la cocina tenga condimentos, café y té. Algunos anfitriones tienen incluso una botella de vino para los invitados cuando llegan por primera vez, mientras que otros ofrecen regalos de bienvenida.
4. Crear una experiencia
Airbnb no sólo ofrece alquileres de casas y habitaciones, sino que también tiene una opción en su sitio que se llama "experiencias". Se trata de experiencias/oportunidades de disfrute en las que pueden participar los visitantes, proporcionadas por usted, el coanfitrión. Por ejemplo, puedes organizar un tour de la vida nocturna local, en el que creas una experiencia haciendo que los huéspedes sean guiados a diferentes lugares a lo largo de la noche.
5. Permitir la reserva instantánea
El último consejo para maximizar su propiedad de alquiler de Airbnb es optimizar el proceso de reserva para sus huéspedes. Los viajeros de hoy en día están acostumbrados a que todo sea directo: al igual que reservan su vuelo con un clic, la reserva de alojamiento no es diferente. Por ello, la reserva instantánea les resulta cómoda, ya que no hay que esperar a que el anfitrión de Airbnb acepte.
Con la reserva instantánea, los huéspedes solo tienen que elegir las fechas de su viaje, aceptar las normas de la casa y pulsar el botón de reserva para que se efectúe el pago. Ofrecer esto es uno de los mejores consejos de Airbnb para el alojamiento, ya que jugará un papel importante en el aumento de su conversión, y por lo tanto sus ingresos de Airbnb. Además, esto también puede afectar positivamente a sus resultados de búsqueda, ya que los alquileres vacacionales que se pueden reservar al instante tienden a aparecer en primer lugar, lo que le permite mantenerse por delante de la competencia.
Conclusión.
Las propiedades de Cana Rock son hermosas, pero también pueden ser rentables. Gestionar una propiedad de Airbnb puede suponer un ingreso adicional para los anfitriones, e incluso podría generar seis cifras en ingresos anuales para aquellos que tienen varios listados. Esto le permite obtener el máximo rendimiento de su inversión mientras posee un trozo de cielo en el Caribe.
Volveremos con más consejos útiles sobre Airbnb en el futuro. Hasta entonces.
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