La República Dominicana goza de una estabilidad que pocos países insulares poseen. Si combinamos esto con sus hermosas playas, sus impresionantes montañas y su gente acogedora, tenemos un entorno de inversión inmejorable. Las siguientes son sólo 5 razones por las que la República Dominicana, y la zona de Punta Cana en concreto, representan la clase del Caribe.
1. Es la economía que más crece en América Latina
En los últimos 25 años, la República Dominicana (RD) ha experimentado un notable período de sólido crecimiento económico. La economía continuó su rápida expansión en los años previos a la pandemia del COVID-19, y entre 2015 y 2019 la tasa de crecimiento anual del PIB de la RD fue del 6,1% de media. El turismo, las remesas, la inversión extranjera directa, los ingresos mineros, las zonas francas y las telecomunicaciones han contribuido a convertir a la RD en una de las economías de más rápido crecimiento de la región de América Latina y el Caribe (ALC).
En la última década, el crecimiento económico de la República Democrática del Congo ha reducido sustancialmente los índices de pobreza y ha apoyado la expansión de la clase media. El país está en camino de hacer realidad su ambición de alcanzar el estatus de país de renta alta para 2030.
2. Turismo, turismo, turismo
El turismo en la República Dominicana es un sector importante de la economía del país. Más de 6 millones de turistas visitan la República Dominicana cada año, lo que la convierte en el destino turístico más popular del Caribe y la sitúa entre los 5 primeros del continente americano. El sector turístico representa el 11,6% del PIB nacional y es una fuente de ingresos especialmente importante en las zonas costeras del país. El clima tropical, las playas de arena blanca, la diversidad del paisaje montañoso y la historia colonial atraen a visitantes de todo el mundo.
Además de sus idílicas playas, es una de las naciones con mayor diversidad geográfica de la región, la República Dominicana alberga el Pico Duarte, el pico más alto del Caribe, y el Lago Enriquillo, su lago más grande y de menor altitud. La catedral, el castillo, el monasterio y la fortaleza más antiguos construidos en toda América se encuentran en la Zona Colonial de Santo Domingo, un área declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
3. Alto rendimiento de las inversiones
Gracias a su creciente atractivo turístico, el negocio de los alquileres en la República Dominicana es muy lucrativo, especialmente en ciudades de playa como Punta Cana y Bávaro. Una buena propiedad de inversión situada no muy lejos de la playa o con impresionantes vistas panorámicas garantizará el beneficio de altas tasas de ocupación y de alquiler, asegurando un fuerte retorno de la inversión, entre el 6% y el 12% anual para los que más ganan. El rendimiento medio de los alquileres es del 8% anual.
La temporada alta se extiende del 15 de diciembre al 30 de abril. Durante la temporada alta, las tarifas de alquiler suelen aumentar entre el 40% y el 50% y las tasas de ocupación se sitúan entre el 75% y el 90%.
La Navidad, la Nochevieja y la Semana Santa son las épocas de mayor actividad turística. Los precios de los alquileres suelen subir entonces entre un 100% y un 200%, ya que la mayoría de las viviendas se alquilan.
La temporada media se extiende del 1 de julio al 30 de agosto. Durante este periodo, las tasas de ocupación suelen oscilar entre el 55% y el 80%.
La temporada baja se extiende del 1 de mayo al 29 de junio, y del 15 de septiembre al 30 de noviembre. La tasa de ocupación durante la temporada baja suele oscilar entre el 35% y el 60%. Como puede ver, siempre está ocupado, incluso en tiempos inciertos.
4. Buenas infraestructuras (carreteras, hospitales, aeropuertos, hoteles...)
En los últimos 20 años, la República Dominicana ha mejorado e invertido considerablemente en sus infraestructuras en las grandes ciudades y en las zonas turísticas como Punta Cana. Estas zonas se benefician ahora de hospitales privados, escuelas internacionales, una red eléctrica y carreteras flamantes.
5. El tiempo perfecto
La República Dominicana goza de un clima subtropical. Las temperaturas medias fluctúan entre los 20°C / 68°F durante el invierno y los 31°C / 88°F en verano.
Las aguas son siempre turquesas y tranquilas, y la brisa marina está siempre en el aire. Hay pocas certezas en la vida, pero el clima perfecto en la República Dominicana es una de ellas.
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