La información es clave a la hora de tomar una decisión que implique una inversión de capital. El mercado inmobiliario es un mercado muy amplio y con muchas opciones, por lo que si estás pensando en invertir, cuanta más información fiable tengas, más seguridad tendrás a la hora de dar el siguiente paso.
Antes de tomar la decisión de invertir en inmuebles asegúrese de tener en cuenta estos 5 puntos, ya sea para uso personal o para alquilar, le asegurará una mejor compra.
1) OBTENER ASESORAMIENTO LEGAL
Un asesoramiento jurídico fiable le ofrecerá la información adecuada para su inversión, esta información tiene que estar basada en la legislación vigente del país en el que quiere invertir. Elige a profesionales con experiencia contrastada para que te acompañen en este proceso.
En la República Dominicana, la ley #16-95 sobre inversión extranjera, promulgada el 20 de noviembre 1995, reconoce que la inversión extranjera contribuye al crecimiento económico y al desarrollo del país. De esta manera, la aplicación #214-04 de esta ley, indica que los inversionistas extranjeros pueden invertir igual que los dominicanos, teniendo las mismas facilidades de acceso directo a los préstamos bancarios.
2) APROVECHAR LA FINANCIACIÓN BANCARIA
Pregunte a su banco u otra entidad financiera sobre los planes de crédito hipotecario, en muchos casos puede conseguir una financiación de porcentaje variable sobre el valor del inmueble, con bajos intereses y largos plazos de pago. Infórmate bien en los bancos y derechos de cada país, ya que sus condiciones pueden variar.
3) LOS SERVICIOS AÑADEN VALOR A SU INVERSIÓN
Las comodidades marcan la diferencia
Invertir en inmuebles va más allá de la propiedad en sí, la planificación urbanística, la ubicación y las comodidades que tiene el proyecto son factores determinantes a tener en cuenta
Conocer la zona en la que se encuentra el proyecto determina su nivel de seguridad, y se puede buscar cualquier tipo de comodidades que pueda tener como piscina, pistas deportivas, campos de golf, lugares atractivos, etc. Es importante.
Las comodidades hacen que su proyecto inmobiliario destaque, añaden comodidad a los residentes y un extra al valor de la propiedad, aumentando el valor de venta o alquiler hasta un 40% más.
Su decisión de compra debe ser coherente con su objetivo de compra, ya sea que la propiedad sea para inversión o para uso personal, usted adaptará sus necesidades al entorno del proyecto.
4) PROYECTOS EN FASE DE PREVENTA
Cuando compras el proyecto cuando está en preventa el beneficio es que el precio es mejor, puedes obtener excelentes oportunidades con poca inversión inicial, solo debes hacerlo con empresas responsables y reconocidas en el mercado inmobiliario.
5) BUSCAR VARIAS OPCIONES
Evaluar todas las opciones que ofrece el mercado inmobiliario en la zona elegida le dará una mejor visión a la hora de tomar una decisión.
Es posible realizar una inversión exitosa, conocer y aplicar estas herramientas te ayudará a tomar la decisión correcta a la hora de invertir en el mercado inmobiliario.
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